Rast podjetja Komunala Sežana d.d., ki izhaja tako iz intenzivnejše tržne aktivnosti na področjih ravnanja z odpadki, upravljanja stavb in gradbeništva, kot tudi širitve na nova povezana področja, zahteva sodobno infrastrukturo in ustrezne delovne pogoje. Obstoječa upravna stavba na Partizanski 2 zaradi prostorske stiske ne omogoča prilagajanja novim delovnim izzivom, digitalizaciji procesov in zaposlovanju novih kadrov. Delovanje je razpršeno, prostori pa ne zagotavljajo več nemotenega razvoja podjetja.
Z gradnjo nove upravne stavbe se Komunala Sežana d.d. usmerja v prihodnost ter vzpostavlja pogoje za učinkovito delo in medsebojno povezanost zaposlenih. Nova lokacija, na območju obstoječih operativno-servisnih objektov na Bazoviški 16, bo po številnih letih pomenila združitev velikega dela zaposlenih na eni lokaciji, kar bo omogočilo boljšo organizacijo, hitrejši pretok informacij ter okrepljene medosebne odnose.
Hkrati bo prenovljeno tudi celotno območje operativnega centra, kar bo prispevalo k urejeni, pregledni in trajnostno naravnani delovni infrastrukturi podjetja.
Poslovni objekt je zasnovan kot večetažna stavba s kletno etažo. Glavni vhod je umeščen na južno stran, kjer se nahaja sprejemni prostor za stranke. Pisarniški prostori so razporejeni v pritličju ter dveh nadstropjih, medtem ko so servisni in tehnični prostori umeščeni v kletni del. Streha je ravna in pohodna, kar omogoča možnost dodatnih zunanjih programov v prihodnosti.
Osrednji arhitekturni element je nepokriti atrij, umeščen v nadstropjih, ki odpira stavbo proti naravni svetlobi in ustvarja zeleno notranje jedro. Ta element simbolizira povezanost zaposlenih ter omogoča vizualno in ambientalno povezavo med posameznimi oddelki.
Projekt sledi načelom trajnostne gradnje in družbene odgovornosti. Južna in zahodna fasada sta delno ozelenjeni s plezalkami, ki rastejo po vertikalnih jeklenicah pritrjenih na konstrukcijo strehe, kar omogoča naravno senčenje in izboljšanje mikroklime objekta. Na vzhodni in zahodni strani je predvidenih 52 parkirnih mest, od tega šest opremljenih z električnimi polnilnicami, kar spodbuja uporabo trajnostne mobilnosti. Stavba bo energetsko podprta s povezavo na obstoječo sončno elektrarno operativnega centra, kar ji omogoča samooskrbo z obnovljivimi viri energije. Vsi prostori, zunanji in notranji, so zasnovani tako, da omogočajo neoviran dostop funkcionalno oviranim osebam – objekt je zato opremljen z dvigalom ter prilagojeno komunikacijsko potjo. S premišljenimi rešitvami projekt omogoča energetsko učinkovito delovanje, dolgoročno prilagodljivost potrebam podjetja in prijetno delovno okolje za zaposlene.
Vizija
Nova upravna stavba je zasnovana kot sodobno delovno okolje prihodnosti, kjer se arhitektura, digitalizacija, kadrovski razvoj in trajnostna naravnanost združujejo v celovito podporo razvoju podjetja. Projekt predstavlja pomemben korak k utrditvi vloge Komunale Sežana d.d. kot naprednega in družbeno odgovornega podjetja, ki aktivno soustvarja trajnostno prihodnost regije.
